奶茶加盟需要注意什么?茶丸家加盟店选址租赁注意事项!

    奶茶加盟需要注意什么？茶丸家加盟店选址租赁注意事项！在我们开茶丸家奶茶加盟店的过程中，开店首先就要从租奶茶店铺开始，这一项目将会直接影响到你今后奶茶店的经营情况，同时如果我们选择一些奶茶店铺时，一些细节问题是必须要知道的。

    1.产权是否明确

    在我们租奶茶店铺时，有一些店铺是由别人转租的，这样的情况有很多，这就要求我们调查了解店铺的具体情况，店面一手房东是否拥有产权或其他债务上的纠纷。如果是二手房东进行店面转租，一定要确定二手房东具有转租权，在交付定金和签约时，都需要一手房东在场见证确认。

    2.租期问题

    说到租店铺，那么租金是必不可少的，同时这也是很大一个挂出，一般来说商用店面租期为3-5年，租期尽可能长一点。很多人在租赁的时候，签约租期只有2年甚至只有1年，认为在租赁合同里面写明“房东有义务和你优先续约”就没有问题了。但是往往你花了一年的精力经营店面，把店面生意做起来了，店面人气旺了之后，房东要不大大的提升房租，要不就直接不续约了。到头来，竹篮打水一场空，忙活了一年，白白为他人做嫁衣。
    3.转让权问题

    奶茶加盟需要注意什么？正式租店铺时，是最为重要的，租赁合同签订时，作为承租方的我们，必须在合同上明确备注，承租方有自行转租店面的权利。

    4.市政工程和拆迁问题

    奶茶店开店一个要了解当地的一些情况，比如说全国城市旧城区都在改造期，因此市政工程和拆迁问题不可避免，因此在店面租赁时必须准确了解街道是否存在市政工程和拆迁计划，避免因此类问题而产生损失。

    5.办证问题

    商场店可以让商场管理处或者招商处协助办证，但是街边店办证就全靠自己了。我们在进行店面考察时，可以关注旁边的餐饮店是否证件齐全，也可以向工商局咨询该街道餐饮类营业执照是否可以办理。

    奶茶加盟需要注意什么？茶丸家加盟店选址租赁注意事项！在这上面这些，是在租奶茶店铺时必要的一些过程，除了上面这些以外我们在选择奶茶的店铺时，还必要的了解店铺周边的一些情况，最重要的是看一下这里开奶茶店有没有市场。